惠达创业园
外立面
外立面
入口
大堂
电梯厅
地上停车位
类 型：写字楼（乙级）
地 址：上海市徐汇区上中路495号
地铁：距离地铁3号线石龙路站约1.9公里
电 话：18472191240
楼 层：5层
电 梯：客梯数4部，货梯数2部
物业管理费：12.0 元/㎡·月
日租金均价：3.7 元/㎡·天
网络通讯：电信、联通、移动
停车位：地上30个，地下160个
车位费：300元/月
物业管理：银舵投资管理
绿化率：30%
竣工年月：2011年10月
开发商：上海银舵投资管理有限公司
总建筑面积：14548平方米
标准层面积：1605.99平方米
标准层高：3.6米
实用率：70%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 143 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 193122 元/月 |
| 239 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 322770 元/月 |
| 357 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 482129 元/月 |
| 510 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 688755 元/月 |
| 862 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 1164131 元/月 |
| 1280 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 1728640 元/月 |
| 1565 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 2113532 元/月 |
| 1940 平米 | 3.7 元/㎡·天 | 2619970 元/月 |
介绍
园区处于上海徐汇区上中路，紧邻植物园和中环线上中路隧道口，近主干道龙吴路,毗邻上海植物园，紧靠徐汇滨江外滩环境绿色，二桥二隧道直达浦江两岸（徐浦大桥、卢浦大桥、上中路隧道、龙耀路隧道），毗邻徐家汇商业中心，紧靠徐汇滨江外滩、上海植物园、上海南站交通中心；其中近站点百色路平福路、上中路平福路距园区仅200米，较远站点步行约15分钟，交通便利，环境绿色，闹中取静，实为难得的价廉质优的商业办公场所。 园区总体量约15000平方米，有A/B座两栋建筑，每栋5层，闹中取静，入住率高，办公氛围浓厚，是林肯、海别得等多家500强企业的办公地；稀有市中心低密度园林式办公，50-1500平方米的办公空间可自由分割，满足不同成长阶段企业的需求。园区配有餐厅、便利店，车位充足。 项目拥有完善的配套设施，公交、银行、商场、餐饮等一应俱全，位置优越，配套齐全；周边商圈，银行，超市，公交轻轨等生活配套一应俱全，交通便利，配套齐全，具备完善的地区优越性，结合其为城市经济重心点所属，今后将要无尽提高该商业写字楼的投资价值。
周边信息
附近的酒店 距离上中人家公寓(罗秀路1号分店)939米、距离格林豪泰(上海南站罗香路店)1.0公里、距离南城宾馆(上海南站罗城路店)1.4公里、距离俊龙宾馆(上海徐汇龙华滨江店)1.7公里、距离轻住·安怡优选酒店(上海南站华东理工大学店)1.8公里、距离颐朵民宿(上海南站店)1.8公里、距离上海丛来旅馆1.8公里、距离海旭旅馆(上海南站店)1.8公里、距离大云旅馆(上海南站地铁站店)1.8公里、距离上海善友旅馆1.8公里、距离正鸿旅馆(上海南站地铁站店)1.8公里、距离上海友川旅馆1.8公里、距离颐朵民宿(上海南站店)1.8公里、距离99优选酒店(上海南站罗秀路地铁站店)1.9公里、距离和谐商务酒店(上海南站华东理工大学徐汇校区店)1.9公里、距离上海登晓酒店1.9公里、距离99优选酒店(上海南站地铁站店)1.9公里。
附近酒店分析 2公里范围内共17家酒店。最近距离: 939米，最远距离: 1900米； 500米-1公里1家，1-2公里16家；酒店类型4种，前三种类型：经济型13家、民宿2家、公寓式酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约3.5分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离上肴(汇达商务园店)19米、距离Sparkle216米、距离清真青藏印象兰州牛肉面(天然居店)313米、距离快天下现炒快餐316米、距离星巴克(上海百色路店)317米、距离星巴克(上海百色路店)317米、距离笑品88美食(上海植物园店)317米、距离大城小厨(百色路88号博翠中心店)323米、距离旺角海鲜烧烤(龙吴路店)326米、距离一片香卤鹅336米、距离顾家饭堂336米、距离缙云烧饼(龙吴路店)339米、距离BUTTER ALWAYS黄油食刻(徐汇店)339米、距离孟垚牛肉汤馆(华滨家园店)339米、距离玉煌姬餐饮店339米、距离瑞幸咖啡(龙吴路店)342米、距离Manner Coffee(博翠中心店)342米、距离好好食(华滨家园店)343米、距离人河私家厨房(华滨家园店)343米、距离杨国福麻辣烫(龙吴路店)343米。
附近餐饮分析 2公里范围内共149家餐饮。最近距离: 19米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米1家，300-500米48家，500米-1公里43家，1-2公里56家；餐饮类型44种，前三种热门类型：快餐21家、咖啡厅12家、美食9家。人均约¥6～¥407。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国建设银行(上海长桥支行)299米、距离兴业银行(龙瑞路社区支行)501米、距离兴业银行24小时自助银行(龙瑞路社区支行)506米、距离中国邮政储蓄银行(长桥支行)571米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(长桥支行)580米、距离上海农商银行(长桥支行)665米、距离浦发银行24小时自助银行服务(长桥支行)739米、距离浦发银行(长桥支行)741米、距离上海银行(罗秀路支行)763米、距离上海银行24小时自助银行服务(罗秀路支行)766米、距离中国农业银行24小时自助银行(长桥支行)924米、距离中国农业银行(长桥支行)938米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(长桥支行)950米、距离中国工商银行(长桥支行)962米、距离中国建设银行24小时自助银行(上海罗香路支行)1.0公里、距离中国建设银行(上海罗香路支行)1.0公里、距离中国光大银行(长桥社区支行)1.1公里、距离中国光大银行ATM(长桥社区支行)1.1公里、距离中国邮政储蓄银行(罗香路营业部)1.1公里、距离北京银行(上海长桥社区支行)1.1公里。
附近银行分析 2公里范围内共44家银行及相关金融网点。最近距离: 299米，最远距离: 1900米； 100-300米1家，500米-1公里13家，1-2公里30家；主要银行品牌包括：上海银行8家、中国工商银行8家、中国建设银行5家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海劲晴化工科技有限公司、远维信息科技(上海)有限公司、上海鹏泽建设集团有限公司、上海骁阳电子商务有限公司、上海羽倍网络科技有限公司、上海沐霖贸易有限公司、上海津馥生物科技有限公司、和润物流公司·全国轿车托运、上海仲聚实业有限公司、洋基实业有限公司、上海同为电子有限公司、全讯实业(上海)有限公司、上海华臻网络科技有限公司、上海莎若艾迪建筑工程设计、上海茂度实业有限公司。
交通信息
地址：上海市徐汇区上中路495号
咨询电话（写字楼顾问）：18472191240
手机：18472191240
网址：www.huidashangwuyuan.cn
附近的地铁站： 距离地铁3号线石龙路站1.9公里 附近的公交站： 平福路上中路公交站215米途经公交车：56路区间 百色路平福路公交站303米途经公交车：720路 824路 龙吴路百色路公交站373米途经公交车：56路 56路区间 178路 178路大站车 342路 714路 720路 770路 824路 831路 956路 958路 上奉专线 龙吴路龙瑞路(港口)公交站491米途经公交车：56路 56路区间 178路 178路大站车 342路 714路 770路 956路 958路 平福路罗秀路公交站517米途经公交车：56路区间 园南二村公交站577米途经公交车：720路 824路 龙腾大道龙瑞路公交站645米途经公交车：浦西滨江1路 龙川路罗香路公交站738米途经公交车：755路 龙腾大道喜泰支路公交站754米途经公交车：浦西滨江1路 罗秀路龙吴路公交站756米途经公交车：56路 56路区间 755路 820路
位置
